Gewerbeobjekte
-
650,00 €Top Lage! Top Kundenfrequenz! mehr dazu -
-
-
-
6,00 €Dieses, erst vor wenigen Jahren renovierte Geschäft- und Bürohaus, befindet sich nur wenige Autominuten von der Süd-Autobahn, Ab- bzw. Auffahrt Gleisdorf-West entfernt. Die Halle befindet sich in einem top Zustand und ist mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt. Die Bodenbeschichtung ist mit einem Gußasphalt versehen, ein elektrisches Garagentor ist eine Selbstverständlichkeit. Erhöhte Raumhöhe. Sanitäreinrichtungen sind vorhanden. Eine perfekte Infrastruktur für Datenleitung und Telefon sind gegeben. Bezug ab sofort möglich. Im Außenbereich stehen ausreichend Parkflächen zur Verfügung. mehr dazu
-
1.290.000,00 €Dieses, äußerst repräsentative Geschäftshaus mit moderner Architektur und extravaganter Innen-ausstattung befindet sich in gut frequentierter Lage von Gleisdorf. Das gesamte Geschäftshaus wurde im Jahr 2016 im Inneren vollkommen neu adaptiert und die Außenfassade neu gestaltet. Die exklusiv ausgestattete Geschäftsfläche, derzeit genutzt als Küchen-Wohnstudio mit ca. 330 m² besticht durch ihre interessante Raumaufteilung auf 2 Geschosse mit großzügigen Fenster- und Glasfronten, hochwertigen Böden – und Wandverkleidungen, sowie Designer-Sanitäranlagen, wie Bad und WC. Darüber hinaus bietet eine 100 m²große Terrasse die Annehmlichkeit von der Arbeit zu entspannen oder ein gemütliches Kundengespräch zu führen. (Es besteht natürlich die Möglich-keit Anbau-Lift zu installieren). Sie eignet sich daher für viele Branchen. Die Betriebs-und Heiz-kosten sind extrem günstig und liegen bei ca. € 1,10 netto pro m². Der derzeitige Eigentümer würde nach Absprache, 1 bis 2 Jahre das Wohnstudio um € 2.100,-- monatlich, mieten. 2 weitere Geschäftsflächen mit getrenntem Zugang im Ausmaß von ca. 220 m² sind vermietet und lukrieren einen monatlichen Nettomietzins von ca. € 2.700,-- - Ferngas, Glasfaser vorhanden, 11 PPL( 4 vermietet ), direkter Autobahnanschluss, gute LKW-Zufahrt, Energieausweis in Ausarbeitung, Lagerflächen wäre auch zusätzlich zu vermieten. mehr dazu
-
11,00 €Dieser, repräsentative Bürokomplex befindet sich unweit vom Stadtzentrum und nahe der Süd-Autobahn, Ab- bzw. Auffahrt Gleisdorf-West. Sie haben als zukünftiger Mieter keinerlei Zusatzaufwendungen, indem die Büros mit hochwertigem und zeitgemäßem Mobiliar ausgestattet sind und über die modernste Technik, wie Glasfaserinternet, Klimaanlage und Serverräume verfügen. Ebenso befinden sich in jedem Stockwerk eine moderne Teeküche und Sanitäranlagen. Die hochwertige Innenausstattung, wie exklusive Granit- Holz- und Vinylböden, sowie hochwertige Glastüren und Glas-Elemente, verleihen den Arbeitsplätzen eine angenehme Atmosphäre. Darüber hinaus stehen genügend Freiparkplätze für Kunden und Angestellte zur Verfügung. Eine LKW -Zufahrtsmöglichkeit ist ebenso gegeben. Miete: € 11,-- netto inkl. BK und HK inkl. Möbelmiete mehr dazu
-
672,00 €Diese barrierefreien Büroräumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines repräsentativen Bürohauses im Gewerbepark Albersdorf, nicht weit von Gleisdorf entfernt, mit sehr guter Verkehrsanbindung (Autobahnanschlussstelle Gleisdorf-West. in 1 Minute erreichbar). Die Räumlichkeiten sind top ausgestattet: Polierte Granitböden Raumhöhe 3,20m 2 Eingänge bei Einheitenvermietung, verfügt jede Einheit über einen ungestörten Zugang Separater Serverraum + Serverschrank Verkabelung und EDV für 40 Arbeitsplätze vorbereitet Digitale Steuerung für Beschattung – Licht (LED-Technik)- Kamera- Zutrittssystem usw. Beschattung Innen und Außen, sowie Klimaanlage Gemeinschaftsküche neu und voll ausgestattet WC neu, Damen und Herren getrennt 30 Pkw Parkplätze á € 35,-- netto/Monat Das gesamte Objekt im Innen als auch im Außenbereich ist Alarmgesichtert, mit direkter Anbindung zur Polizei. Das ganze Gelände ist komplett eingezäunt mit elektrischem Schiebetor und ebenfalls Videoüberwacht. Zusätzlich könnten beheizte Lagerräume von 20m² bis ca. 167m² mit Sektionaltore und einer Raumhöhe von 3,85-4,75m, und eine geschotterte Freifläche von ca. 8.000m², angemietet werden. Einheit 1, ca. 56m²: Netto Miete: € 672,-- zzgl. BK+Heizung Einheit 2, ca. 85m²: Netto Miete: € 1.020,-- zzgl. BK+Heizung mehr dazu
27 Jahre
Mag. Trausner Immobilien
Die Betriebswirtin Brigitte Trausner führt seit 27 Jahren ihr Immobilienbüro in Gleisdorf. Die sympathische Maklerin
ist spezialisiert auf
und hat sich auch als Bauträger sowie in der Hausverwaltung einen ausgezeichneten Namen gemacht. Die persönliche vertrauensvolle Beratung und kompetente Abwicklung zählt zu den besonderen Stärken des gesamten Teams.
Sie suchen eine Hausverwaltung?
Mit der richtigen Hausverwaltung werten Sie Ihre Immobilie erheblich auf. Seit 17 Jahren praktizieren Mag. Brigitte Trausner und ihr erfahrenes Team im eigenen Hausverwaltungsunternehmen "RST-Gmbh. Realitäten-Service-Treuhand Gmbh" eine moderne, schnelle und verläßliche Abwicklung.
