Gewerbeobjekte

Top Lage! Top Kundenfrequenz! mehr dazu

Dieses helle, freundliche, nahezu barrierefreie Geschäftslokal liegt im Erdgeschoß eines 2-stöckigen Hauses. Es wurde vormals als Fußpflege genutzt. Es verfügt über einen eigenen Wasseranschluss (Kalt und Warmwasser). Die Räumlichkeiten sind für verschiedene Branchen geeignet. Das WC befindet sich im 1.Stock. Die Lage ist ideal, das Haus befindet sich im Ortszentrum von Lannach. Parkplatzmöglichkeiten sind vorhanden. Sofort verfügbar. Mietdauer vorerst 2 Jahre, danach wird das Haus umgebaut. mehr dazu

Dieses Zinshaus wurde in den 90iger Jahren mittels einer umfassenden Sanierung vollkommen revitalisiert. Es liegt nur unweit vom Hauptplatz Mureck entfernt. In den letzten Jahren erfolgten laufende Sanierungen (Dachflächenfenster vor 4 Jahren, Trockenlegungen etc.). Es umfasst über 15 Wohneinheiten, wobei 3 Wohneinheiten vor kurzem vollkommen neu saniert wurden. Die Wohnungsgrößen von ca. 40 bis 80 m² sind ideal für eine gute Vermietbarkeit. Die Raumauftei-lung der einzelnen Wohnungen sind durchaus zeitgemäß, ebenso die Ausstattung, wie Parkett- oder Laminatböden. Beinahe jede Wohnung verfügt über einen Schwedenofen. Im Außenbereich , wie Fassade sind noch Sanierungsarbeiten notwendig. Eine Wohneinheit mit ca. 75 m² befindet sich noch im Rohzustand und könnte für eine oder zwei Wohnungen ausgebaut werden. Die Beheizung erfolgt derzeit mittels Öl-Zentralheizung, der Brenner wurde getauscht. Der An-schluss an die Fernwärme wäre jedoch möglich. Idealerweise sind Kellerabteile und Fahrradraum, sowie Parkflächen vorhanden. Der Rendite liegt derzeit bei ca. 5,7 %. mehr dazu

In zentraler Stadtlage von Gleisdorf befinden sich diese Räumlichkeiten im 1. Stock mit eigenem Stiegenaufgang und Eingang, eines Hauses, in dem sich weitere gewerblich genutzte Einheiten sowie auch Wohnungen befinden. Die hellen, freundlichen Räumlichkeiten sind mit schönen Parkettböden ausgestattet und bestehen aus Empfangsraum und 3 Zimmer wovon zwei über einen Wasseranschluss verfügen und 1 WC. Die Beheizung erfolgt mittels Ferngas mit eigener Therme. Bezug wäre ab sofort möglich! HWB 89,83 C Raumaufteilung: Empfangsraum, 3 Zimmer, WC mehr dazu

Diese hellen, großzügigen Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoß (behindertengerecht), direkt im Zentrum von Gleisdorf. Sie verfügen über eine sehr gute Raumaufteilung, bzw. einen 2. Eingang. Die Böden sind teilweise mit Fliesen oder Kork versehen. Derzeit werden die Räumlichkeiten als Kinderarztpraxisgeführt. Parkmöglichkeiten für Kunden sind vorhanden, ein Privatparkplatz gehört zu dem Mietobjekt. Bezug wäre ab 01.April 2023 möglich! Raumaufteilung: Windfang, Warteraum, Annahmen, Kunden WC, Privat WC, Umkleide, 2 Behandlungsräume, 2 Eingänge, auch veränderbar! mehr dazu

Diese barrierefreien Büroräumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines repräsentativen Bürohauses im Gewerbepark Albersdorf, nicht weit von Gleisdorf entfernt, mit sehr guter Verkehrsanbindung (Autobahnanschlussstelle Gleisdorf-West. in 1 Minute erreichbar). Die Räumlichkeiten sind top ausgestattet: Polierte Granitböden Raumhöhe 3,20m 2 Eingänge bei Einheitenvermietung, verfügt jede Einheit über einen ungestörten Zugang Separater Serverraum + Serverschrank Verkabelung und EDV für 40 Arbeitsplätze vorbereitet Digitale Steuerung für Beschattung – Licht (LED-Technik)- Kamera- Zutrittssystem usw. Beschattung Innen und Außen, sowie Klimaanlage Gemeinschaftsküche neu und voll ausgestattet WC neu, Damen und Herren getrennt 30 Pkw Parkplätze á € 35,-- netto/Monat Das gesamte Objekt im Innen als auch im Außenbereich ist Alarmgesichtert, mit direkter Anbindung zur Polizei. Das ganze Gelände ist komplett eingezäunt mit elektrischem Schiebetor und ebenfalls Videoüberwacht. Zusätzlich könnten beheizte Lagerräume von 20m² bis ca. 167m² mit Sektionaltore und einer Raumhöhe von 3,85-4,75m, und eine geschotterte Freifläche von ca. 8.000m², angemietet werden. Einheit 1, ca. 56m²: Netto Miete: € 672,-- zzgl. BK+Heizung Einheit 2, ca. 85m²: Netto Miete: € 1.020,-- zzgl. BK+Heizung mehr dazu

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