Gewerbeobjekte

Dieses, erst vor wenigen Jahren renovierte Geschäft- und Bürohaus, befindet sich nur wenige Autominuten von der Süd-Autobahn, Ab- bzw. Auffahrt Gleisdorf-West entfernt. Die Halle befindet sich in einem top Zustand und ist mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt. Die Bodenbeschichtung ist mit einem Gußasphalt versehen, ein elektrisches Garagentor ist eine Selbstverständlichkeit. Erhöhte Raumhöhe. Sanitäreinrichtungen sind vorhanden. Eine perfekte Infrastruktur für Datenleitung und Telefon sind gegeben. Bezug ab sofort möglich. Im Außenbereich stehen ausreichend Parkflächen zur Verfügung. mehr dazu

Dieses, äußerst repräsentative Geschäftshaus mit moderner Architektur und extravaganter Innen-ausstattung befindet sich in gut frequentierter Lage von Gleisdorf. Das gesamte Geschäftshaus wurde im Jahr 2016 im Inneren vollkommen neu adaptiert und die Außenfassade neu gestaltet. Die exklusiv ausgestattete Geschäftsfläche, derzeit genutzt als Küchen-Wohnstudio mit ca. 330 m² besticht durch ihre interessante Raumaufteilung auf 2 Geschosse mit großzügigen Fenster- und Glasfronten, hochwertigen Böden – und Wandverkleidungen, sowie Designer-Sanitäranlagen, wie Bad und WC. Darüber hinaus bietet eine 100 m²große Terrasse die Annehmlichkeit von der Arbeit zu entspannen oder ein gemütliches Kundengespräch zu führen. (Es besteht natürlich die Möglich-keit Anbau-Lift zu installieren). Sie eignet sich daher für viele Branchen. Die Betriebs-und Heiz-kosten sind extrem günstig und liegen bei ca. € 1,10 netto pro m². Der derzeitige Eigentümer würde nach Absprache, 1 bis 2 Jahre das Wohnstudio um € 2.100,-- monatlich, mieten. 2 weitere Geschäftsflächen mit getrenntem Zugang im Ausmaß von ca. 220 m² sind vermietet und lukrieren einen monatlichen Nettomietzins von ca. € 2.700,-- - Ferngas, Glasfaser vorhanden, 11 PPL( 4 vermietet ), direkter Autobahnanschluss, gute LKW-Zufahrt, Energieausweis in Ausarbeitung, Lagerflächen wäre auch zusätzlich zu vermieten. mehr dazu