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Gewerbeobjekte

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  1. 8502 Lannach -Zentrum: Wohnhaus mit ca. 90 m² Wfl. und Nebenhaus mit ca. 110 m² überdachte Autoabstellplätze und 1567m² Grund u.  Wohnhaus mit ca. 110m² Wfl. und 751 m²Grund
    859.000,00 €
    Diese Liegenschaft hat Potential!! Zentrales Wohnen im Ortskern von Lannach und trotzdem die Sonnen und Ruhelage genießen. Dieses Anwesen bietet den Vorteil Arbeit und Privatsphäre zu trennen, es erstreckt sich über zwei Baukörper. Zum Einen ein Geschäfts-Wohnhaus mit derzeit einem Geschäftslokal im Erdgeschoß und einer Wohnung im Obergeschoß, sowie ein Büro, welches auch als Wohnung umgebaut werden könnte. Das Privathaus mit derzeit ca. 90m² Wohnfläche bietet eine Aus-und Zubaumöglichkeit, zumal die Liegenschaft im Kerngebiet liegt und eine Bebauungsdichte von 0,6-0,7 gegeben ist. Es ist teilunterkellert mit einem schönen Gewölbekeller. Die Grundsubstanz ist größtenteils in 50iger Ziegelbau- weise ausgeführt. Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung. Darüberhinaus sorgt ein Schwedenofen in der Wohnküche für heimelige Atmosphäre. Das Anwesen besticht durch seinen Innenhofcharakter mit hübscher Außengestaltung, Pool und Relaxzone. Bezug nach Vereinbarung. Wohnhaus: Vorraum, Abstellraum, WC, Wohn- Küche, Wohnzimmer, OG: Schlafzimmer, Schlafgalerie, Bad WC, Schrankzimmer KG: Heizraum, Gewölbekeller Das zweite Wohnhaus mit ca. 110m² Wohnfläche und 751 m² Grund grenzt direkt an die Liegenschaft. Dieses Fertigteilhaus in Holzriegelbauweise mit K-Wert 0,16 wurde 2008 errichtet. Im Erdgeschoß befinden sich Technik, Schlafzimmer, ein begehbarer Schrankraum sowie ein schönes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Wohngeschoß bietet aufgrund seiner offenen Bauweise mit sehr viel Glasflächen ein tolles Wohngefühl. Direkt vom Wohnbereich aus gelangt auf die herrliche Terrasse und genießt die Abendsonne. Die Wohnräume sind mit schönen Parketten versehen. Ein weiteres Zimmer mit anliegender Dusche und WC, sowie ein getrenntes WC sind gegeben. Das Haus ist derzeit vermietet. Wohnhaus: Vorraum, Abstellraum, WC, Wohn- Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Galerie mehr dazu
  2. Gewerbeobjekt dzt. Gastrobetrieb Nutzfläche ca. 520m², Wohnung ca 70m² u. 800m² Grundfläche
  3. Landwirtschaftliches Anwesen mit exklusivem Wohnhaus mit ca.550 m² WFl., mit Nebengebäuden  Heuriger mit ca. 450 m²und Wirtschaftsgebäude mit  Lager  mit ca. 520 m² sowie ein Stallgebäude mit ca. 845 m² , Garagen  mit ca. 106 m² ca. 4,45 ha. Scheibengru

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