8200 Gleisdorf-Zentrum T5: Großzügige Maisonettenwohnung mit 89,80m² Wfl. und Wintergarten
Beschreibung
Diese großzügige Wohnung befindet sich direkt im Zentrum von Gleisdorf, im 2. Obergeschoß einer kleineren Wohnanlage. Sie verfügt über eine moderne Raumaufteilung. Sämtliche Wohnräume sind mit Parkettböden versehen und die Küche ist möbliert. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz im Freien.
Bezug wäre ab 01.07.2025 möglich!
Energieausweis: HWB 86,06 C
Raumaufteilung:
2.OG: Vorraum, Bad, WC, Küche-Wohn-Essraum, 1 Schlafzimmer, Wintergarten
DG: Galerieraum
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fliesen
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Parkplatz
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 86.06 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 8000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 10000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Eckdaten
- Miete 809,54 €
- Fläche ca. 89,9 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 809,54 € |
Miete: | 520,84 € |
Parkplatz: | 36,00 € |
Betriebskosten: | 175,84 € |
Heizkosten: | 121,24 € |
Umsatzsteuer: | 101,11 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 955,03 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2870
Miete inkl. BK u. Heizung u. Parkplatz, zuzüglich Strom
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7717/111
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 809,54 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 89,9 m2
- Wohnfläche ca. 89,9 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- HWB C, 86.06 kWh/m2a
- Zustand gepflegt
- Beziehbar 01.07.2025