8200 Gleisdorf, Alois-Grogger-G. T5: 2-Zimmerwohnung mit 34,85 m² Wfl. u. großem Balkon
Beschreibung
Diese moderne 2-Zimmerwohnung, befindet sich im 1.OG in bester Stadtlage von Gleisdorf. Vom Wohn-Essbereich als auch von Schlafzimmer aus, gelangt man auf den großzügigen nach Süd-Westen ausgerichteten Sonnenbalkon. Sämtliche Zimmer sind getrennt begehbar. Die Küche ist möbliert und die Wohnräume sind mit Laminatböden ausgestattet. Das geräumige Bad verfügt über eine Dusche und ein Fenster.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz.
Bezug wäre ab 01.08.2025 möglich!
HWB 45,12 B
Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Abstellnische, Küche-Wohn-Essraum, 1 Zimmer, Balkon
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Dusche
- Fliesen
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Laminat
- Südwestbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB B, 42.12 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 8500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Eckdaten
- Miete 433,08 €
- Fläche ca. 35,85 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 433,08 € |
Miete: | 315,98 € |
Betriebskosten: | 77,73 € |
Umsatzsteuer: | 39,37 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 433,08 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1300
Miete inkl. Betriebskosten, zuzüglich Heizung, Wasser und Strom
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7717/113
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 433,08 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 35,85 m2
- Wohnfläche ca. 35,85 m2
- Balkonfläche ca. 10,65 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB B, 42.12 kWh/m2a
- Beziehbar 01.08.2025