8271 Bad Waltersdorf T9: Hübsche Singlewohnung mit ca. 34 m² Wfl. und Balkon

8271 Bad Waltersdorf

Beschreibung

Diese hübsche und moderne Wohnung, befindet sich im 1. und letzten Obergeschoss mit großem Balkon, im idyllischen Wagerberg, in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit 16 Wohneinheiten. Nicht weit entfernt von der Therme Bad Waltersdorf bzw. Steirerhof.
Sie ist mit sehr schönem und hochwertigem Laminat ausgestattet. Der Wohnraum verfügt über eine zeitgemäße Einbauküche inkl. Geschirrspüler.

Zur Wohnung gehören ein Parkplatz und ein Kellerabteil.

 

Außerdem verfügt die Wohnanlage bei Bedarf über eine großzügige Waschküche mit einer Waschmaschine und Trockner mit Münzautomaten, ein Bügeltisch mit Bügeleisen ist ebenfalls vorhanden.

 

Bezug wäre ab 01.09.2025 möglich.

 

HWB 34,5 A

 

Raumaufteilung:   Vorraum, Bad/WC, Küche-Wohn-Schlafzimmer (inkl. Einbauküche mit Geschirrspüler)

 

Miete inkl. BK

und Heizung:                         € 332,84 zuzüglich Strom

 

Kaution:                                € 1.000,--

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Alternativ
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Parkplatz

Energieausweis

  • HWB A, 34.5 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 2500 m

Sonstige

  • Bank 2500 m
  • Geldautomat 2500 m
  • Polizei 2500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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