8200 Albersdorf T8: Schöne 3-Zimmerwohnung mit 53,87m² Wfl. u. großem Balkon
Beschreibung
Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung!
Diese schöne 3-Zimmerwohnung befindet sich mitten im Grünen ideal für Naturliebhaber, und trotzdem ist Gleisdorf in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gute Verkehrsanbindung, sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote.
Die Wohnung wurde vor ca. 7 Jahren errichtet und befindet sich im 1. und letzten Obergeschoss einer kleineren, gepflegten Wohnanlage.
Die lichtdurchfluteten Räume und die schöne Ausstattung schaffen eine angenehme Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.
Ausstattung:
- großer, nach Süd-Westen ausgerichteter Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien
- modern möblierte Küche, inklusive E-Geräte
- zeitgemäß möbliertes Badezimmer mit Dusche- Fenster- und Sprossenheizkörper
- schöne Laminatböden und großformatige Fliesen
- alle Fenster verfügen über Rollos und Insektenschutzgitter
- die Beheizung erfolgt mittels Ferngas und Solar
- zur Wohnung gehört ein Carport, ein großer überdachter Fahrradabstellplatz
ist vorhanden, sowie ausreichend Freiparkplätze
Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Charme dieser Immobilie.
Energieausweis: HWB 45 B-C
Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Küche-Wohn-Essraum, Abstellraum, 2 Zimmer, Balkon
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Carport
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Laminat
- Solarenergie
- Südwestbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 45 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 5500 m
Gesundheit
- Arzt 2500 m
- Apotheke 2500 m
Sonstige
- Geldautomat 2500 m
- Bank 2500 m
- Polizei 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Eckdaten
- Miete 690,00 €
- Fläche ca. 53,87 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 690,00 € |
Miete: | 627,27 € |
Umsatzsteuer: | 62,73 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 690,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2100
Miete inkl. BK u. Heizung, zuzüglich Strom
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7717/108
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 690,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 53,87 m2
- Wohnfläche ca. 53,87 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 45 kWh/m2a
- Zustand gepflegt
- Beziehbar 01.05.2025