8200 Gleisdorf, Dr. Hermann-Hornung-G. T2:
Beschreibung
Diese hübsche 2-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre, einer kleineren Wohnanlage mit nur 5 Wohnungen, direkt im Zentrum von Gleisdorf. Sämtliche Wege können zu Fuß erledigt werden.
Sie verfügt über eine schöne Raumaufteilung. Die Küche ist möbliert und die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet sowie das Schlafzimmer mit einem begehbaren Schrankraum. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Glasduschwand.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz.
Bezug wäre ab 01.11.2025 möglich, Besichtigungen leider erst ab 03.10.2025!
Energieausweis: HWB 106,33 D, fGee 2,09
Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Küche-Wohn-Esszimmer, 1 Schlafzimmer, Schrankraum
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Badewanne
- Einbauküche
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Parkplatz
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 106.33 kWh/m2a
- fGEE 2,09
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 8000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Eckdaten
- Miete 451,46 €
- Fläche ca. 49,54 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 451,46 € |
Miete: | 280,89 € |
Betriebskosten: | 129,53 € |
Umsatzsteuer: | 41,04 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 451,46 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.450,00 €
Miete inkl. Betriebskosten, zuzüglich Heizung und Strom
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7717/131
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 451,46 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 49,54 m2
- Wohnfläche ca. 49,54 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB 106.33 kWh/m2a
- fGEE 2,09
- Zustand gepflegt
- Beziehbar 01.11.2025