8200 Gleisdorf, Stadtzentrum T6: 3-Zimmerwohnung mit 81,71m² Wfl.
Beschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmerwohnung befindet sich im I. OG eines gediegenen Stadthauses welches vor mehreren Jahren umfassend saniert wurde, direkt am Hauptplatz von Gleisdorf. Sie verfügt über eine gute Raumaufteilung mit schönen Parkettböden und einer modernen Einbauküche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, sowie einem großen Fenster. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Ein Behindertenlift ist vorhanden, aber nur für diese vorgesehen.
Das Mietverhältnis ist unbefristet!
Bezug wäre ab 01.12.2025 möglich!
Energieausweis HWB 70,13
Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Küche-Wohn-Essraum, 2 Zimmer
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 70.13 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 8000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Eckdaten
- Miete 601,50 €
- Fläche ca. 81,71 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 601,50 € |
Miete: | 245,95 € |
Möbelmiete: | 27,62 € |
Betriebskosten: | 168,24 € |
Heizkosten: | 167,51 € |
Reparaturrücklage: | 93,97 € |
Sonstiges: | 11,04 € |
Umsatzsteuer: | 88,18 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 802,51 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7717/132
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 601,50 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 81,71 m2
- Wohnfläche ca. 81,71 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB 70.13 kWh/m2a
- Beziehbar 01.12.2025
- Max. Mietdauer unbefristet