8200 Gleisdorf, Franz-Josef-Str. T6: 3-Zimmer Maisonettenwohnung mit 83,28m² Wfl.
Beschreibung
Diese hübsche Maisonettenwohnung befindet sich im Erdgeschoss in einer kleineren Wohnanlage nicht weit vom Stadtzentrum entfernt. Sie verfügt über eine gute Raumaufteilung, die Küche ist möbliert und sämtliche Wohnräume sind mit Parkettböden versehen. Ein Autoabstellplatz gehört zur Wohnung.
Ein schöner, großer Garten kann allgemein mit den anderen Mietern, mitbenützt werden.
Bezug wäre ab 01.11.2025 bis spätestens 01.02.2026 möglich!
Energieausweis: HWB 113,37 D
Raumaufteilung:
EG: Vorraum, WC, Küche-Wohn-Essraum
OG: Vorraum, Bad, 2 Zimmer
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Einbauküche
- Fliesen
- Parkett
- Parkplatz
Energieausweis
- HWB D, 113.37 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 8500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Eckdaten
- Miete 557,58 €
- Fläche ca. 83,28 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 557,58 € |
Miete: | 318,78 € |
Betriebskosten: | 188,11 € |
Heizkosten: | 149,90 € |
Umsatzsteuer: | 80,67 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 737,46 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7717/134
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 557,58 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 83,28 m2
- Wohnfläche ca. 83,28 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- HWB D, 113.37 kWh/m2a
- Zustand gepflegt
- Beziehbar 1.11.2025 oder nach Absprache