8522 Groß. St. Florian, Marktstraße 9 T8: Hübsche 2 Zimmerwohnung mit ca. 43,08m² Wfl. und Balkon
Beschreibung
Diese hübsche Wohnung befindet sich im 1. OG, in einer Wohnanlage inmitten von Groß St. Florian und wurde 2020 generalsaniert. Deshalb wird die Wohnung vom Land Steiermark gefördert und ist das Mietverhältnis auch unbefristet. Sie verfügt über eine zeitgemäße Raumaufteilung und ist mit edlen Parkettböden versehen. Eine moderne Küche samt E-Geräte runden das Paket ab. Die Sanitärräume sind modern verfliest. Das Bad verfügt über eine Dusche und ist getrennt vom WC begehbar. Zur Wohnung gehören ein Parkplatz, sowie ein Kellerabteil.
Sämtliche öffentlichen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Bezug wäre ab 01.08.2026 möglich!
Raumaufteilung:
Vorraum, WC, Bad, Abstellraum, Küche-Wohn-Essraum,1 Schlafzimmer, Balkon
Miete inkl.
BK u. Heizung: € 538,75 zuzüglich Strom
Kaution: € 1.620,--
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Parkplatz
- Toilette
Energieausweis
- HWB C, 85 kWh/m2a
- fGEE 1,25
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 8000 m
- Krankenhaus 7000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Eckdaten
- Miete 538,75 €
- Fläche ca. 43,08 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 538,75 € |
| Miete: | 538,75 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 538,75 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Miete inkl. BK u. Heizung u. Parkplatz, zuzüglich Strom
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7717/182
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 538,75 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 43,08 m2
- Wohnfläche ca. 43,08 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 85 kWh/m2a
- fGEE 1,25
- Beziehbar 01.08.2026
- Max. Mietdauer unbefristet