Gleisdorf Nähe-Ludersdorf T4: Moderne 3-Zimmerwohnung mit 56,52m² Wfl. und großem Balkon
Beschreibung
Diese hübsche 3-Zimmerwohnung befindet sich im Obergeschoss mit Balkon in einer kleinen Wohnanlage in leicht erhöhter Lage, mit nur 4 Wohneinheiten welche in Massivbauweise errichtet wurde. Sie befindet sich nicht weit von Gleisdorf entfernt, mit sehr guter Verkehrsanbindung für öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe) als auch für PKW. Die Wohnung verfügt über eine zeitgemäße Raumaufteilung, mit moderner Küche (inkl. Geschirrspüler) sowie einen Abstellraum an die Küche anschließend. Sämtliche Wohnräume sind mit schönen Parkettböden versehen.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Carport.
Bezug wäre ab 01.09.2026 möglich!
Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Küche-Wohn-Essraum, 2 Zimmer, Balkon
Miete inkl.
BK + Heizung: € 788,52 zuzüglich Strom
Kaution: € 2.370,--
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Carport
- Dusche
- Einbauküche
- Parkett
- Toilette
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 49 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 7500 m
Gesundheit
- Arzt 2000 m
- Apotheke 2000 m
- Klinik 8500 m
Sonstige
- Geldautomat 2000 m
- Bank 2000 m
- Polizei 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Eckdaten
- Miete 788,52 €
- Fläche ca. 56,52 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 788,52 € |
| Miete: | 788,52 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 788,52 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Miete inkl. BK u. Heizung u. Ust., zuzüglich Strom
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7717/189
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 788,52 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 56,52 m2
- Wohnfläche ca. 56,52 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 49 kWh/m2a
- Beziehbar 01.09.2026