8181 St.Ruprecht/Raab: Reihenhausähnliches Eigenheim mit ca. 175m² Wfl. und 432,29 m² Gartengrund samt Doppelgarage mit Abstellraum
Beschreibung
Dieses solid gebaute Wohnhaus wurde 2011 in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz errichtet. Das Kellergeschoß bietet Platz für die Garage mit einem Abstellraum. Im Erdgeschoß befinden sich ein WC ein großzügiger Wirtschaftsraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum. Das Dachgeschoß erstreckt sich auf eine Wohnebene mit einem großzügigen Wohn-Ess- Küchenbereich mit einem extra Holzofen, sowie 3 Schlafzimmern, Bad und WC. Vom Küchenbereich aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Der Garten ist terrassenförmig angelegt und bietet viel Platz für Spiel-Freizeit und Erholung. Die Dachschrägen und das helle Holz , sowie die Holzfenster und Türen und Holzböden verleihen ein heimeliges Wohnklima.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luftwärmepumpe.
Raumaufteilung:
OG: Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Wohnküche mit Speis, Wohnzimmer, Terrasse, 3 Schlafzimmer
Kaufpreis: € 349.000,--
Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% Mwst.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Garage
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Parkett
- Toilette
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 44 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
- Flughafen 2500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Krankenhaus 7500 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Eckdaten
- Kaufpreis 349.000,00 €
- Fläche ca. 175 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 349.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7717/194
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 349.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 175 m2
- Wohnfläche ca. 175 m2
- Grundfläche ca. 432,29 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 44 kWh/m2a
- Baujahr 2011
- Beziehbar sofort