8510 Stainz, Grazer Straße 15 T2: 2-Zimmerwohnung mit ca. 90,20 m² Wfl. und Grünfläche
Beschreibung
Diese großzügige Wohnung befindet sich im Obergeschoss mit eigenem Eingang, eines geschichtsträchtigen Hauses aus dem Jahre 1750 und umfasst nur 4 Wohneinheiten. Das gesamte Haus wurde zuletzt 2014 umfassend saniert. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, sowie den schönen Böden und der modernen Küche. Das Badezimmer ist sehr geschmackvoll ausgestattet und verfügt über eine Badewanne und einen Doppelwaschtisch mit Spiegel. Die Grünfläche vor dem Eingang kann genutzt werden.
Die Beheizung erfolgt mittels Ferngas. Zu jeder Wohnung gehört ein großzügiger Lagerraum. Ein eigener Parkplatz ist vorhanden. Bezug wäre ab 01.12.2026 möglich!
Raumaufteilung: Laubengang, Bad, WC, Küche, 2 Zimmer
Miete inkl.
BK u. Heizung: € 915,34 zuzüglich Strom ca. € 44,--/Monat
Kaution: € 2.800,--
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Gas
- Parkett
- Parkplatz
- Toilette
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 92.04 kWh/m2a
- fGEE 1,06
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 10000 m
- Krankenhaus 10000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Eckdaten
- Miete 915,34 €
- Fläche ca. 90,2 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 915,34 € |
| Miete: | 915,34 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 915,34 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Miete inkl. Betriebs- u. Heizkosten, zuzüglich Strom ca. 44,--/Monat
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7717/215
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 915,34 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 90,2 m2
- Wohnfläche ca. 90,2 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB 92.04 kWh/m2a
- fGEE 1,06
- Beziehbar 01.12.2026