8200 Moosgraben-Nitscha T3: Hübsche Kleinwohnung mit 35,91m² Wfl. und Balkon
Beschreibung
Diese hübsche Kleinwohnung befindet sich im 1. OG, am Stadtrand von Gleisdorf in einer kleineren ruhigen Wohnanlage. Die Küche ist modern möbliert inkl. großen Geschirrspüler und die Wohnräume sind mit massiven Parkettböden versehen. Das geräumige Bad verfügt über eine Dusche und ein großes Fenster. Zur Wohnung gehören ein großzügiges Kellerabteil im Haus, sowie ein Autoabstellplatz. Gästeparkplätze stehen ausreichend zur Verfügung.
Bezug wäre ab 01.11.2026 möglich!
Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Küche-Wohn-Essraum, Schlafzimmer, Balkon
Miete inkl.
BK + Heizung: € 495,11 zuzüglich Strom
Kaution: €1.500,--
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Dusche
- Einbauküche
- Gas
- Parkett
- Parkplatz
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 80.11 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
- Flughafen 8000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 1500 m
- Bank 1500 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Eckdaten
- Miete 495,11 €
- Fläche ca. 35,91 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 495,11 € |
| Miete: | 495,11 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 495,11 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Miete inkl. Betriebs- und Heizkosten, zuzüglich Strom
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7717/220
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 495,11 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 35,91 m2
- Wohnfläche ca. 35,91 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB C, 80.11 kWh/m2a
- Beziehbar 01.11.2026